Ministerstwo Finansow utrzymało na rok 2011 zwrot VAT na materiały budowlane osobom fizycznym. Pomimo wzrostu stawki VAT na materiały budowlane do 23 proc. podatnik otrzyma prawie taki sam zwrot, jak przy obowiązującej w roku poprzednim stawce 22%.

Pozostawiając możliwość zwrotu dla osob, ktore ponoszą wydatki związane z budową lub remontem, resort znalazł jednak sposób, aby mimo podwyżki stawki VAT na materiały budowlane w latach 2011-2013 zwrot części tego podatku pozostał na obecnym poziomie. W uchwalonej przez Sejm zmianie zmodyfikowane zostały wskaźniki potrzebne zarówno do wyliczenia limitow, jak i samej kwoty zwrotu przy stawce 23-proc. VAT. Nie obejmuje ona różnicy pomiędzy 7 a 23 proc., lecz zachowuje 15 pkt różnicy w wysokości podatku.

Od stycznia 2011 r. można zatem odzyskać 65,22 proc. zapłaconego VAT-u, a nie 68,18 proc., jak było dotąd. Oznacza to, że ulga budowlana, choć została zachowana, nie zrekompensuje podwyżki VAT.

Pomimo więc tego, że podatnik płaci wyższą cenę za materiały budowlane, z uwagi na wyższą stawkę VAT, to i tak może kwotowo odzyskać tylko tyle podatku ile odzykałby w przypadku stawki 22-proc.

Przykład:

Podatnik, który w 2010r wyda 122 tys. zł na materiały budowlane do budowy domu (w tym 22 tys. zł VAT), odzyskać może 15 tys. zł podatku. Od 1 stycznia 2011 r. przy stawce VAT wynoszącej 23 proc. wyda 123 tys. zł (w tym 23 tys. zł VAT), ale zwrot podatku otrzyma prawie taki sam jak teraz, tj ok 15 tys. zł.

W tym celu Ministerstwo Finansów zmieniło także wzór wniosku o zwrot (VZM), ktory nie uwzględnia różnych pułapów odliczeń w zależności od zastosowanej stawki.

Zmiana obowiązuje od 1 stycznia 2011r. Ważne jednak, iż nadal istnieje, ponieważ w toku prac legislacyjnych zgłaszano propozycje jej całkowitego zniesienia.

Krzysztof Wiśniewski

Poradca Podatkowy, 11218